Сайт Березовского -

Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа

Свердловской области

18.11.2022

Извещение о проведении электронного аукциона по продаже недвижимого муниципального имущества

1. Общая информация

1.1. Электронный аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (ред. от 14.07.2022, далее – Закон о приватизации); Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 (ред. от 22.09.2022); Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества Березовского городского округа на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов, утвержденным решением Думы Березовского городского округа от 29.10.2020 № 316 (в ред. от 27.05.2021 № 358); Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества Березовского городского округа на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов, утвержденным решением Думы Березовского городского округа от 28.10.2021 № 13 (в ред. от 25.08.2022 № 79); Положением о порядке и условиях приватизации имущества Березовского городского округа, утвержденным решением Думы Березовского городского округа от 27.05.2021 № 357; Постановлениями администрации Березовского городского округа об условиях приватизации муниципального имущества № 656-2 от 04.07.2022, № 726 от 14.07.2022, № 908 от 17.08.2022; Регламентом электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (размещен по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament); Регламентом государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» WWW.TORGI.GOV.RU, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации Федерального казначейства № 38н от 02.12.2021.

1.2. Сайт в сети «Интернет», на котором будет проводиться аукцион: http://utp.sberbank-ast.ru (далее – электронная площадка) (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Владелец электронной площадки: ЗАО «Сбербанк-АСТ» (далее – Оператор).

Контактная информация:

адрес местонахождения: 119180, г. Москва, ул. Большая Якиманка, д. 23

контактный телефон: 7 (495) 787-29-97, 7 (495) 787-29-99

адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru

1.3. Продавец: Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа

Адрес: 623701, г. Березовский, ул. Театральная, 9

телефон, факс: (8-34369) 4-32-21, официальный сайт в сети Интернет березовский.рф,. e-mail: kumi-bgo@yandex.ru

1.4. Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда

и продажа прав») электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.

Документооборот между претендентами, участниками, оператором и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, Участника, Продавца либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Для организации электронного документооборота претендент должен получить электронную подпись. На электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru принимаются и признаются электронные подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами. Список доверенных удостоверяющих центров публикуется в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки).

2. Сведения о лотах

2.1. Продажа способом электронного аукциона – в повторной форме проводится в отношении следующих лотов:

Лот № 1: комплекс объектов недвижимости, включающий здание спального корпуса, литер А, общей площадью 667,2 кв.м, с кадастровым номером 66:35:0221001:3101, здание столовой, литер Б, общей площадью 69,5 кв.м., с кадастровым номером 66:35:0221001:3102, строительные материалы – б/у твинблоки (625*250*200 мм) в примерном количестве 3310 шт. и земельный участок из земель особо охраняемых территорий и объектов, площадью 22623 кв.м, с кадастровым номером 66:35:0221001:177, разрешенное использование – под объект оздоровительного и рекреационного назначения (центр реабилитации), расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, Белоярская зона отдыха, 3 Проезд 4.

Начальная цена продажи в размере 7 949 246 (Семь миллионов девятьсот сорок девять тысяч двести сорок шесть) рублей, в том числе стоимость здания спального корпуса 1 949 558 (Один миллион девятьсот сорок девять тысяч пятьсот пятьдесят восемь) рублей, включая НДС, стоимость здания столовой 488 655 (Четыреста восемьдесят восемь тысяч шестьсот пятьдесят пять) рублей, включая НДС, стоимость твинблоков 398 235 (Триста девяносто восемь тысяч двести тридцать пять) рублей, включая НДС и стоимость земельного участка 5 112 798 (Пять миллионов сто двенадцать тысяч семьсот девяносто восемь) рублей;

Величина повышения начальной цены продажи – «шаг аукциона» в размере 397 462,30 (Триста девяносто семь тысяч четыреста шестьдесят два рубля тридцать копеек);

Сумма задатка для участия в аукционе в размере 1 589 849,20 (Один миллион пятьсот восемьдесят девять тысяч восемьсот сорок девять рублей двадцать копеек).

Лот № 2: объект недвижимости, включающий здание склада общей площадью 38,9 кв.м, с кадастровым номером 66:35:0202001:414 и земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 66:35:0224001:899, площадью 166 кв.м, разрешенное использование – коммунальное обслуживание, расположенный по адресу: Свердловская область, Березовский городской округ, п. Сарапулка, ул. Совхозная, 1 в.

Начальная цена продажи в размере 161 248 (Сто шестьдесят одна тысяча двести сорок восемь) рублей, в том числе стоимость здания склада 80 406 (Восемьдесят тысяч четыреста шесть) рублей, включая НДС и стоимость земельного участка 80 842 (Восемьдесят тысяч восемьсот сорок два) рубля, в соответствии с отчетом об оценке от 03.06.2022 № 2981/22;

Величина повышения начальной цены продажи – «шаг аукциона» в размере 8 062,40 (Восемь тысяч шестьдесят два рубля сорок копеек);

Сумма задатка для участия в аукционе в размере 32 249,60 (Тридцать две тысячи двести сорок девять рублей шестьдесят копеек).

Лот № 3: объект недвижимости, включающий здание гаража площадью 27,2 кв.м, с кадастровым номером 66:35:0207013:741 и земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 66:35:0207013:744, площадью 69 кв.м, разрешенное использование – коммунальное обслуживание, расположенный по адресу: Свердловская область, Березовский городской округ, п. Монетный, ул. Нагорная, 40.

Начальная цена продажи: 93 827 (Девяносто три тысячи восемьсот двадцать семь) рублей, в том числе стоимость здания гаража 56 222 (Пятьдесят шесть тысяч двести двадцать два) рубля, включая НДС и стоимость земельного участка 37 605 (Тридцать семь тысяч шестьсот пять) рублей;

Величина повышения начальной цены продажи – «шаг аукциона»: 4 691,35 (Четыре тысячи шестьсот девяносто один рубль тридцать пять копеек);

Сумма задатка для участия в аукционе: 18 765,40 (Восемнадцать тысяч семьсот шестьдесят пять рублей сорок копеек).

3. Сроки, время подачи заявок, проведения аукциона,

подведения итогов аукциона

3.1. Дата и время начала подачи заявок на участие в аукционе – 18.11.2022 с 18:00 по местному времени (16:00 МСК).

3.2. Дата и время окончания подачи заявок на участие в аукционе – 13.12.2022 в 18:00 по местному времени (16:00 МСК).

3.3. Дата определения участников аукциона 15.12.2022.

3.4. Дата и время начала проведения аукциона в электронной форме – 19.12.2022 в 10:00 по местному времени (08:00 МСК).

3.5. Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

3.6. Срок подведения итогов аукциона - процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

4. Порядок регистрации на Электронной площадке.

4.1. Для обеспечения доступа к участию в аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести муниципальное имущество (далее – претенденты) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

4.2. Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее

не зарегистрированные на электронной площадке.

4.3. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с регламентом электронной площадки:

http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions.

4.4. Дата и время регистрации претендентов на участие в аукционе на электронной площадке на сайте в сети Интернет: c 18.11.2022 по 12.12.2022.

5. Порядок подачи заявки на участие в аукционе.

5.1. Для участия в аукционе претенденты подают заявку путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой части электронной площадки, с приложением скан-образа заполненной и подписанной претендентом заявки продавца установленной формы, с приложением электронных образов следующих документов:

1) Физические лица и индивидуальные предприниматели:

- копию всех листов документа, удостоверяющего личность; в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия паспорта всех страниц представителя претендента.

2) Юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (в случае наличия) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;

- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия всех страниц документа, удостоверяющего личность представителя Претендента.

5.2. Подача заявки осуществляется только посредством интерфейса электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») из личного кабинета претендента.

5.3. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

5.4. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

5.5. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

5.6. При приеме заявок от претендентов оператор обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах, за исключением случая направления электронных документов продавцу; обеспечивает конфиденциальность сведений о поступивших заявках и прилагаемых к ним документах, а также сведений о лицах, подавших заявки, за исключением случаев доступа продавца к заявкам и документам, до момента размещения на электронной площадке информации об итогах приема заявок (определения участников).

5.7. В течение одного часа со времени поступления заявки оператор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

5.8. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

6. Размер задатка, срок и порядок его внесения,

необходимые реквизиты счетов и порядок возврата задатка

6.1. Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

6.2. Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.

6.3. Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites).

Назначение платежа – Задаток за участие в аукционе в электронной форме № ______ (указать, что сумма задатка без НДС).

6.4. Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора: c 18.11.2022 до 23:59 часов (МСК) 13.12.2022.

6.5. Порядок возврата задатка:

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам аукциона, за исключением его победителя либо лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абз. 2 п. 3 ст. 18 Закона о приватизации, в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона;

- претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;

- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

6.6. Задаток, перечисленный победителем аукциона, либо лицом, признанным единственным участником аукциона, в случае, установленном в абз. 2 п. 3 ст. 18 Закона о приватизации, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (в сумму платежа по договору купли-продажи).

6.7. При уклонении или отказе победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абз. 2 п. 3 ст. 18 Закона о приватизации от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

7. Порядок ознакомления с документацией и информацией

об имуществе, условиями договора купли-продажи

7.1. Информационное сообщение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте администрации Березовского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.березовский.рф и на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru.

7.2. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

7.3. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на продажу объекты недвижимости.

Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца с указанием следующих данных:

- Ф.И.О. (физического лица, руководителя организации или их представителей);

- название организации (если имеется);

- дата аукциона и номер(а) лота (лотов);

- адрес(а) объекта(ов) недвижимости;

- площадь(и) объекта(ов) недвижимости;

- действующий контактный телефон.

С документацией по продаваемому имуществу можно ознакомиться в комитете по управлению имуществом Березовского городского округа: г. Березовский, ул. Театральная, 9, каб. 402 в рабочие дни с 9-30 до 16-45, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00 (время местное), тел. (34369) 4-32-21 Татьяна Сергеевна.

Победитель торгов, не реализовавший свое право на осмотр объекта и изучение его технической документации, лишается права предъявлять претензии к Продавцу по поводу юридического, физического и финансового состояния объекта

8. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц

и юридических лиц в приватизации муниципального имущества

8.1. Покупателями муниципального имущества не могут быть государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе

9.1. К участию в аукционе допускаются претенденты, признанные продавцом в соответствии с Законом о приватизации участниками.

9.2. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

9.3. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет оператора, указанный в информационном сообщении;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

9.4. Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

9.5. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

9.6. Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте продавца http://utp.sberbank-ast.ru.

10. Порядок проведения аукциона, определения его победителя

и место подведения итогов продажи муниципального имущества

10.1. Аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» составляет 5 % (процентов) начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении. «Шаг аукциона» не изменяется в течении всего аукциона. Размер «шага аукциона» указан в настоящем информационном сообщении по каждому лоту. Форма подачи предложений о цене открытая.

Во время проведения процедуры аукциона оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

10.2. Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

10.3. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

10.4. Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

10.5. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества. По итогам торгов с победителем аукциона заключается договор;

В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи государственного или муниципального имущества.

Уведомление о признании участника аукциона победителем либо лицом, признанным единственным участником аукциона, в случае, установленном в абз. 2 п. 3 ст. 18 Закона о приватизации, направляется оператором электронной площадки Сбербанка-АСТ победителю либо лицу, признанному единственным участником аукциона, в случае, установленном в абз. 2 п. 3 ст. 18 Закона о приватизации, в день подведения итогов аукциона.

10.6. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

В открытой части электронной площадки наряду с протоколом об итогах аукциона размещается следующая информация:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.

10.7. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

- в случае отказа (уклонения) лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора;

- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества, в случае участия в аукционе более двух лиц.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.

11. Срок заключения договора купли-продажи,

оплата приобретенного имущества

11.1. Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем аукциона, либо лицом, признанным единственным участником аукциона, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Договор купли-продажи имущества заключается в простой письменной форме по месту нахождения продавца.

11.2. При уклонении или отказе победителя аукциона, либо лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты Аукциона аннулируются продавцом, победитель аукциона, либо лицо, признанное единственным участником аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

11.3. Оплата приобретенного на аукционе имущества производится в соответствии с договором купли-продажи в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.

11.4. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после дня оплаты имущества.

Файл для скачивания: Торги 19.12.2022 ПОВТОРНЫЙ Аукцион Белоярка, Нагорная, 40, Совхозная, 1в.zip

Файлы для скачивания: САЙТ Прот. №1 пр. заяв. акуцион 15.12.2022 Белояр.ЗО, Совхозная, 1в, Нагорная, 40 (аукцион 19.12.2022), САЙТ Протокол 1 ИТОГ 19.12.2022 Совхозная 1в, САЙТ Протокол 2 ИТОГ 19.12.2022 Нагорная 40 Монетный,